大虹桥真地铁房
金地虹桥峯汇
一入市就取得了亮眼的成绩
2022年11-12月青浦区
成交面积、成交套数、成交总额三冠王！
2022年四季度青浦区赵巷板块
成交面积、成交套数、成交总额三冠王！
2022年四季度青浦区
成交面积、成交套数、成交总额 销亚！
(以上数据来源克而瑞房地产数据12.27)
直线距17号线嘉松中路站约300米
金地虹桥峯汇二批次
仅余少量建面约101㎡臻席
抓紧上车机会
01
热度，居高不下
大虹桥的热度一直很高，近两年来的项目屡屡触发积分。下面这张表格，可以让大家有一个更直观的感受。
然而随着2022年下半年整体的大放量，即使是在徐泾这样的大热板块，也有一些盘认购率不足50%，没有触发积分。
相较之下，金地虹桥峯汇表现更为亮眼。一期538套房源引来1094组认购，首开即售罄，入围分51.5分，斩获佳绩。
这里从拍地伊始热度就很高，参拍房企不仅有大央企、大国企，还有一些在上海土拍场上耳熟能详的民企，最终被金地拿下。
2022年第四批次的土拍，在项目西侧的地块，房地联动价已经达到54500元/㎡。同样的容积率，价格已高出2385元/㎡，当下的价差和性价比，买房者自然是看懂了。
为何热度高居不下？
答案就是：哪里有政策，哪里有产业，哪里就有人口。
人口，是经济发展的重要条件。
《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》中，之前被称为虹桥主城区+拓展区的土地，有了崭新的定义——中央商务区，并在功能上，形成“一核、四片区”的格局。
示意图
虹桥，不仅是中国面向世界的国际中央商务区，更是引领长三角一体化的重要动力源。超3000家企业+十万产业人口宏图，让整个虹桥周边都变得火热。
示意图
赵巷，作为虹桥商务区三期与科创中心，未来将依托市西软件园，漕河泾赵巷科技绿洲，网易上海国际文创科技园等科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”，打造上海下一个“张江”，区域发展潜力巨大。
长三角绿洲智谷·赵巷效果图
这些产业，将区域的发展潜力抬上了一个新台阶。金地虹桥峯汇，从它的热度、板块发展潜力来看，跟不少虹桥盘相较也毫不逊色。
02
设施醇熟、为数不多的真地铁房
如今市面上的地铁房层出不穷，直线距离1000米是地铁房，700米也是地铁房。徐泾的一些项目，位于地铁距离超过三公里，有些还在规划中。像金地虹桥峯汇这种直线距离地铁站只有约300米的，实在少见。
划重点
就以炙手可热的徐泾蟠龙路站而言
不少项目步行至地铁站超过10分钟
而金地虹桥峯汇
与17号线嘉松中路站直线距离仅约300米
看似地段位置稍微往后
但仅需三站可直达蟠龙路站
实际的出行时间相当
（由嘉松中路站至蟠龙路站乘坐轨交时长约8分钟）
这么一算，是一笔划算的买卖
来源：高德地图
还有一个好消息。17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，该项目有望成为大虹桥区域首个日式购物中心，引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备。
外部效果图
从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心。
17号线实景图
除了轨交的优势之外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速约80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口，可以走崧泽高架一路向东，不收费！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。
实景图
周边商业繁盛。直线距项目约1.4公里的青浦奥特莱斯，能让你随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，则是合生新天地，带来吃喝玩乐一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。板块内，还有一家山姆会员店，带你感受全新的购物体验。
实景图
实景图
便利的交通、醇熟的设施，这样的实力在刚需板块，对手也实在不多。
03
匠造，“全能”户型品鉴
在上海深耕的20年里，金地自始至终都坚持着“科学筑家、智美精工”的产品理念，筑造一座座诚意标杆之作，不断向前，迭新上海理想人居。
二批次加推建面约101㎡的“全能”户型。总价可控，是刚需改善人员的优质选择。
建面约101㎡三房两厅两卫
百平的三房 户型方正
三开间朝南+全明空间的设计
舒适度和功能性兼具
大尺度的客餐厅
每一寸空间都能得到合理利用
展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
厨房U型设计 满足各类烹饪需求
朝向客餐厅的创新定制观察窗
打破空间界限 在烹饪之余与他人互动
c户型示意图
主卧套房设计 带有独立卫浴
保证了主人的私密性和舒适度
多扇窗户 大大提升房间的通透性
展示体验馆非交付标准，欢迎实地参观
孩子拥有独立成长空间
父母拥有私密舒享天地
这个户型 能保证业主从二人世界
到二胎家庭的全生命周期需求
c户型示意图
c户型示意图
这样节能、健康的社区建筑，舒适与尺度感并存的“全能”三房户型，市面上能打的同样寥寥无几。
同时，作为3%超低能耗建筑
项目配置光伏、二联供能源系统
带热回收的新风系统
打造科技筑家的低能耗新标杆
一场疫情之后
人们对于智慧科技的需求提升
项目匠心打造智慧科技
无接触归家体系
后疫情时代无接触归家更放心
此外，智慧快递存取，外卖生鲜分离
小小细节中 也拥有大大美好
大虹桥真地铁房
金地虹桥峯汇二批次
少量建面约101㎡臻席清盘进行中
不要错过
项目信息
项 目
金地虹桥峯汇二批次
地 段
青浦赵巷
户 型
建面约78-102㎡2-3房
交 通
17号线嘉松中路站、崧泽高架、G50沪渝高速等
周 边
青浦奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地、山姆会员店、赵巷体育公园等
